在環京的樓市也有幾個熱點地區，比如永清、廊坊、固安等，所以接下來的購買計劃中，購房者可以密切關注北京新機場和副中心周邊縣市。據小編所知，12月份這些熱點地區的樓盤將會全面開盤，可選擇余地其實挺多的，大家不必太過驚慌。除了今日排卡的涿州某知名樓盤外，12月5日固安和牛駝某知名樓盤將同日開盤，永清某知名樓盤將于12月18日開盤，霸州某知名樓盤將在3月中旬開盤。這幾個項目開盤后，今年環京房價的走勢就浮出水面了，待我們拭目以待吧。
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　　現在的逐州將有很多人會進行分析，由于它是一個價值洼地，該項目還是逐州環京最大的開發商進行開發的，因為有很多不同的原因。這些原因是否成立，其實不重要，購買重要還是看結果，如果涿州房價上漲，那么將吹響環京樓市的集結號，會帶動整個環京樓市新一輪上漲的趨勢。2019年3月1日，涿州市人民政府發布《關于保持房地產市場健康發展的實施意見》，限購政策公布持續到現在，以后又會怎么樣？實行住房限購和差別化住房信貸政策。對非本市戶籍居民家庭，限購1套住房且首付款比例不低于30%，對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低于50%。對于本市引進人才和外地駐涿州單位人員，可享受本市購房優惠政策。

　　而涿州的房價在去年的年初就才七到八千，然后到到了十月份的時候就直接上漲到兩萬，漲幅飛快，讓所有都始料未及。很多人又開始鼓吹“環京暴漲論”，涿州房價網之前刊文《大興8萬房價新地標，環京樓市或受益》中。明確指出“中央層面政策制定的出發點仍然在于‘防意外’，落到房地產方面就是要‘防止大起大落’。”其實，自從去年“廊九條”等一系列調控政策出臺后，環京開發商們就開始“低調”了。“涿州熱”相關視頻和其他公眾號刊文很快被勒令刪除的主因，就是開發商也要保持足夠的“低調”姿態。如果政府調控持續收緊的話，環京房價暴漲的幾率不大，如果環京樓市近期出現暴漲，那么新一輪的調控將會再次出臺。