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從2020年1月1日起，新的房地產稅條例將頒布實施。具體規定是：對有2套住房的家庭，人均建筑面積在80平方米以上的，視為豪華住宅消費，每年按不動產的1%-3%征收不扣除；家庭第三套住房每年征收4%-5%的房產稅，不扣除；家庭第四套及以上住房每年征收10%的房產稅，不扣除。分開。
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合下發通知，作出如下具體規定：
1、轉讓豪宅后的增值所得，征收20%的個人所得稅。財政部、國家稅務總局下發通知，自2020年1月1日起，人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉讓后的增值所得（指房產轉讓價格減去原購房價格）統一按20%的稅率征收個人所得稅。
但是，以前已經繳納的房地產稅，可以用來抵扣房地產轉讓增值所得應繳納的個人所得稅。累計繳納的房地產稅超過本次應繳納的個人所得稅的，按零計算個人所得稅；轉讓人均建筑面積80平方米以下的住宅，按轉讓所得的1%征收個人所得稅?？鄢椒ㄍ?；家庭唯一住所和居住滿5年以上的，免征個人所得稅。
轉讓商業房地產，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，扣除方法同上。
2、轉讓人均建筑面積80平方米以上的房屋，房主找不到購房發票原件的，稅務機關委托具有國家一級資質的房地產估價機構（已建立機構名稱數據庫隨機抽?。?，參考同一地點同類房屋的市場交易記錄，或查詢當地房屋信息系統，評估該房地產的原購買價格作為計稅依據。評估費收取較低水平，但評估費作為丟失原始采購發票的罰款由賣方承擔。
3、地方政府每年公布分類住宅的市場指導價（即房地產的現值）。如果成交價格明顯低于市場指導價，則以市場指導價作為計算房地產稅的依據（類似北京、深圳、成都等城市現在執行的二手房過戶指導價）。
4、出租住宅的個人，其租金收入應繳納20%的個人所得稅；個人或企業經營性房地產（商店、辦公樓、酒店等）按租金收入的12%征收房產稅。稅務部門有另一個規章制度，他們的規章制度。
5、取消目前轉讓個人住宅5.5%的營業稅。
6、房地產所有人（業主）必須持有上述全部完稅證明，房屋所有權管理部門可以為其辦理房地產過戶手續。
7、各鎮的房地產稅收入和個人轉讓住宅增值稅收入，由地方政府控制，?？钣糜谏鐣Ｕ辖ㄔO；結余用于其他社會保障支出的，必須經省級人民政府批準，并報中央主管部門備案。
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