廊坊市區最新房價成交信息大全京津冀一體化規劃發布三個月時間，全市的房價又迎來了一個大的上漲，房價確實在漲。長期來看是一個好事情，對抑制房價上漲有很大的作用。1.涿州，科技和生活配套真是太發達了，尤其是生活配套，有公交車，有地鐵，房價總體來看比大連低多了，房價也低很多，可以買。市區普遍2萬+，具體情況看樓盤。

房價上漲未來漲幅大概5-7千，2萬-3萬之間，因為涿州新能源汽車限行，未來動車都可以跑，還有主城區很多公交和地鐵項目，所以會刺激一下樓市，房價會繼續上漲。長遠來看，限行會繼續。2.承德樓市價格第二波上漲主要因為政府首次明確承接市內新增用地，保定城市基本沒什么新增用地，所以對于承德這種土地稀缺的城市價格就上漲了，之前價格基本在每平每萬2或者3，現在應該每平每萬5以下了。

3.滄州炒房游資退散，因為價格都在漲，房價漲了，很多人又去炒房了，不像之前誰都來搶著買，大家都來買，所以價格沒有那么高了廊坊市區最新房價，再漲下去也沒有意義。但是確實還有不少人去買，這部分人沒有抱著投資的想法，買了就是用來自住的，所以供求比不變，價格也就不會再漲了。4.大慶樓市整體不會漲了，不止是大慶，基本這三個城市再漲也是建立在大量新的土地供應上，沒有新的土地供應，價格上漲也是沒有意義的。

5.西安樓市，不僅是西安，所有省會城市都在傳言未來西安一定會成為一線城市。房價肯定會繼續上漲，但是大多數人還是喜歡房子能掙錢，所以價格不會漲太多。6.周口，樓市價格上漲動力因素不是住房而是城市發展上，消費不足，市場消費降級，或者說第一波剛需沒有多少錢，所以在房價上漲的周期以后，大量需求都是用來剛需的。

可以看出在一二線房價上漲的周期，西安、南京、南京、杭州等城市樓市也是大漲，這就是因為第一波剛需總是很多錢，或者說消費能力很大。所以只要城市發展能夠跟上，價格上漲有基礎，那么住房需求還是需要的。城市上漲，個人還是持觀望態度，因為這三個城市又都是城市發展上的大底部，房價即使上漲，也是十分緩慢。而且有新的資源沒有釋放出來，大概率上漲不遠，但是會有漲幅，等城市發展一段時間后廊坊市區最新房價，房價可能跌下來，然后像日本一樣形成復蘇周期，房價會往回漲的。