固安房價一直是環京地區的焦點，作為“北京南部的第一個城市”，固安的房地產市場是環京房地產市場的縮影。 早在2010年，固安房價為每平方米5,000元。如今固安房價為15,000元/平方米，十年來已經翻了一番。 隨著固安限購令的不斷升級，投資需求受到抑制，房地產市場量價齊跌。 從那時起，包括固安在內的環景都不得不面對房地產冬季的到來。

　　固安房價最高的時候是多少?2017年是固安市價格最高的一年。 由于外國投資需求的不斷涌現，固安的房地產市場在數量和價格上都迅速增長，成為繼“三個北方縣”之后北京周邊最引人注目的地區。 2017年，固安的價格達到每平方米2萬元左右。

　　回顧固安房地產市場的趨勢，固安房價從2003年的高峰期到2017年下半年的高峰期，從2003年到2009年迅速發展。 2017年，直到2017年下半年遇到購買限制和升級。 在2019年，市場將再次回升，房地產市場將逐步回歸理性。 受2020年這一流行病的影響，房地產市場在第一季度幾乎被關閉。 但是，在固安地區開放人才安置政策的推動下，市場正在逐步復蘇。

　　從購房者的角度來看，過去十年來，固安房地產市場也發生了可觀的變化。 最初，它從本地客戶群轉移到了北京投資客戶群。 后來，在限制購買的影響下，北京的客戶開始減少，需求剛性的本地客戶的比例增加了。 但是，隨著定居政策的放松，新的大興機場的開放以及京雄城際鐵路的發展，北京客運基地的比例正在上升。

　　現在，固安房價相對穩定，至少現在來買房的人和幾乎沒有投資的人大多是自住者。 這與投資者在2017年購買限制之前蜂擁而至南方購買房屋的情況完全不同。 從目前的角度來看，固安房地產市場已經發展成為定義明確的部門，可以容納不同的購房者。

　　在整個固安房地產市場的十年中，固安房價的變化最為明顯。 但是，由于購買限制，房價逐漸變得更加合理。 近年來，固安市出現了許多新的優質物業。 目前，固安有各種類型的住房。 盡管固安房價仍處于“定居”階段，但其住宅產品日新月異，居住舒適度和區域價值已被越來越多的人認可，并已成為典型的宜居城市。