固安五年后的房價走勢是怎么樣的呢？本文小編將針對廊坊房產網統計匯總的數據進行全面分析，分為三點，希望對大家有所幫助！

　?、偃珖喑欠績r出現上漲，但廊坊價格稍降

　　全國其他主要城市房價都在上漲，廊坊的房價卻下降啦！

　　據冰山指數官網2020年全國100城房價漲幅排名表顯示，全國主要城市房價有漲有跌。

　　值得注意的是，廊坊以漲幅-5.4%，在排行榜為94名。

　?、诃h京樓市調控政策

　　環京房產逐漸進入平穩期。近日，經濟學家任澤平談論了對環京樓市的看法。

　　他說環京樓市跟珠三角、長三角反差巨大。

　　環京一般是指距北京70公里以內的地區，主要包括北京東部的北三縣（三河、大廠和香河），京南靠近大興機場的固安、永清、廊坊這些地方，除去武清之外，其他地區全部在河北境內。

　　此外，環滬還推出了一系列的落戶利好的政策，來支撐當地的房地產市場。那么，當前大量在北京工作，暫時買不起北京房產的人群，尤其是年輕人，既難以得到環京的購房資格，也不方便去更遠的地區置業。

　　因此我們呼吁：環京應當適當的調整調控政策，讓有居住需求的購房者能夠買一套房，以服務于北京都市圈的建設和京津冀一體化的戰略，更重要的是讓年輕人安居樂業。

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　　在這輪調控動蕩中，閉眼買房的時代已經過去，意味著“普漲時代”也早就結束。在未來，分化才是樓市的真相！

　　以固安為例，2020年普漲痕跡再無可見。當下開盤潮和促銷潮的集中爆發，恰好說明當下樓市進入一個“分化狀態”。

　　其實，買房的需求越往核心區域收縮和集中，真正的核心區域才抗跌。不分城市不分地段不分樓盤的普漲時代已經成過去式，細分的市場正在發生變化。這個時候在哪個板塊買房，很關鍵。