在影響購房者的各種因素中，房價通常起著決定性的作用。 在過去的十到二十年中，房價經歷了一波又一波的上漲。 許多人因為自己的房子而賺了很多錢，而有些人則因為自己的房子而著急。 對于購房者，幾乎所有人都希望房價能夠下跌。
以前，國際著名經濟學家張五常表示，如果不考慮分配不均的問題，那么房價上漲是一件好事，因為這意味著每個人的財富都在增加。 如果無意對房價進行投機，那么高房價反映了經濟實力的增強。 原則上，我不反對房價上漲。 乍看之下
似乎不錯。 如果房價上漲，那么大多數家庭的總資產將明顯增加，這是正確的。 作者認為，經濟學家張五常提到的“好事”主要針對有住房的人，這意味著房價上漲意味著居民財富的增加。
因此，可以得出結論，房價越高，人們的財富就會越多。 該理論相對有限，因為只有在有房子的情況下才有可能。 應該將其更改為“房價越高，擁有房屋的人越富有”。 用擁有房屋的人代替人們會更合理。
作者認為，在當前房地產市場發展的條件下，房價過分上漲絕不是一件好事。 在過去的十到二十年中，可以看出，房價的過高上漲不僅給普通購房者的生活帶來了壓力，而且還擠壓了實體經濟。
由高房價引起的問題已經開始變得突出，因此，房價繼續上漲顯然不是一件好事。 當前的政策將房價的穩定性提高到了一個新的高度。 經過兩年多的時間，房地產市場的監管仍在繼續。 因此，總的來說，住房價格穩定是大勢所趨，以房地產稅，共享產權，房屋租賃，多主體供給為主要內容的長期房地產機制正在建設之中。
