在即將到來的2020年，在新皇冠疫情的影響下，二手房市場底部正在升溫。但是，區域差異化和產品差異化非常明顯。

　　18日發布的《2020年房地產市場排行榜：二手房市場城市排行榜》給出了一組直觀的數據來檢驗2020年不同城市二手房市場的表現。

　　其中，在房價下跌榜中，廊坊以8.4%的跌幅位列第一。山東省的主要城市青島和濟南在榜單上排名第二和第三，北京也榜上有名。

　　《中國房地產市場大數據》(中國房地產研究院)的《2020年中國房地產市場大數據分析》顯示，中國房地產市場已經更加碎片化。與歷史高點相比，20個城市跌幅超過10%，9個城市從最高點調整房價。在15%以上，廊坊市最高降幅為46.9%。

　　從地區來看，降幅超過15%的城市分別位于京津冀(4個)、北部灣(1個)、大灣區(1個)、山東半島(2個)、云南西部(1個)。北京是唯一的一線城市。