廊坊房地產泡沫破滅?事實上，房價也下跌了30%以上，就算是房地產泡沫的泡沫了，廊坊的房價是我國近三年來降幅最大的，幾乎跌了一半。廊坊應該算是房地產泡沫破滅的城市。

　　廊坊房價為何降幅如此之大?

　　是因為以前房價漲得很快!如今，房價下跌無非是房地產市場的自我修復，房價也變得更加理性。

　　2017年，在房價最高峰時，廊坊每平方米均價高達2.2萬?，F在，廊坊的二手房均價不到14000元/平方米，降幅近一半。

　　當然，廊坊房價下跌不是壞事，也是好事。一方面打破了房價只漲不跌的“慣例”，為其他城市樹立了“好榜樣”;另一方面，房價的下降也使當地人沒有買房的剛性需求，看到了買房的希望。

　　廊坊房價仍處于弱勢期，房價短期內沒有反彈機會。因此，雖然廊坊房價下跌較大，但依然不適合現在買來投資。

　　從長遠來看，畢竟廊坊離北京比較近，可以接受北京的某些資源轉移，比如產業，比如人口等，廊坊的房價不會進一步下跌，但增長空間不大。在廊坊剛需購房者可以購買，但投資買房的人卻可以忘記。

　　當房地產業蓬勃發展時，一片火熱，當房地產泡沫破滅時，一片哀鴻。隨著樓市調控力度的加大、棚改貨幣化的退潮、人口的外流，部分城市房價虛高最終將“撐不住”!